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Achat Maison ALENCON(61000)

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Maison 3 pièces - 84m² - ALENCON

146 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI148338
  • Lieu :
    ALENCON 61000
  • Surface : 84m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'une maison de ville T3 (84 m²) à Alençon, alliant charme authentique et modernité ! - À VENDRE : Charmante maison de ville T3 à Alençon, un véritable coup de cœur qui n'attend que vous ! Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Dès votre entrée, vous serez séduit par ses pièces spacieuses où le mélange de modernité et d'authenticité se fait ressentir grâce à ses murs en pierres et ses tomettes. La salle à manger, ouverte sur une cuisine équipée neuve, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de douche et des toilettes, offrant un confort optimal.

À l'étage, un salon accueillant vous attend, agrémenté d'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. Le dernier étage abrite une grande chambre. De plus, cette maison dispose d'une cave en sous-sol, parfaite pour le rangement, ainsi qu'un appentis dans le jardin, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien recherché à Alençon. Venez découvrir cette maison qui allie charme, confort et praticité !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 84 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (185 kWh/m² an)
    D (40 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    185
    40
    40
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1800 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ALENCON 61000

Agence immobilière

CITYA LEMAITRE

14, rue du Bercail 61000 ALENCON

Infos sur l’agence Site et honoraires

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