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Appartements à vendre - PORT ST LOUIS DU RHONE (13230)

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PORT ST LOUIS DU RHONE (13230) ✖

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Appartement 2 pièces - 42m² - PORT ST LOUIS DU RHONE

146 200 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP933351AA
  • Lieu :
    PORT ST LOUIS DU RHONE 13230
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T2 (42 m²) au centre-ville de Port-Saint-Louis-du-Rhône, avec balcon et parking ! - À VENDRE ! Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au cœur de Port-Saint-Louis-du-Rhône, dans un secteur dynamique et animé. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie moderne vous offre tout le confort dont vous avez besoin.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 19,64 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous disposerez également d'une chambre spacieuse de 11,02 m², idéale pour des nuits paisibles. La salle de bains et les toilettes sont fonctionnelles et bien agencées, ajoutant à la praticité de cet appartement.

Profitez d'un balcon de 8,8 m², orienté sud-ouest, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée tout en admirant la vue. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile.

Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous aurez la chance de disposer d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (180 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    180
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 115

Quote part charges courantes : 1100 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

PORT ST LOUIS DU RHONE 13230

Agence immobilière

CITYA LES CARMES - CITYA ISTRES

4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES

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