Achat Appartement 2 pièces 42m² PORT ST LOUIS DU RHONE 13230
146 200 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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1 chambre Parking / Garage
À vendre : Appartement T2 (42 m²) avec balcon au cœur de Port-Saint-Louis-du-Rhône. - À VENDRE : Appartement T2 écologique et durable situé au cœur de Port-Saint-Louis-du-Rhône, dans un secteur dynamique et accessible. Ce bien de 42 m², construit en 2008, allie confort moderne et respect de l'environnement.
L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Il dispose d'un séjour spacieux de 19,64 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires tout en favorisant une consommation responsable.
L'espace nuit comprend une chambre confortable de 11,02 m², idéale pour se ressourcer après une longue journée. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet espace de vie. Un couloir et une entrée bien pensés optimisent la circulation dans l'appartement.
Profitez également d'un balcon de 8,8 m², parfait pour savourer un café en plein air ou cultiver vos plantes. Un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements tout en réduisant votre empreinte carbone.
La proximité de commodités essentielles, telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, témoigne de l'engagement de ce bien envers un mode de vie durable.
Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien qui répond aux enjeux écologiques actuels. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 115 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr