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Maisons à vendre - COGNAC (16100)

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COGNAC (16100)

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Maison 2 pièces - 45m² - COGNAC

149 800

Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (140000 € hors honoraires)
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Réf. 1600313290
  • Lieu :
    COGNAC 16100
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

LAFONTAINE IMMOBILIER COGNAC VOUS PROPOSE :

Située dans quartier Martell, dans une petite rue au calme, charmante maison intégralement rénovée (gros ?uvre et second ?uvre) en 2023.
Merveille d'ingéniosité avec ses nombreux aménagements et son agencement, cette maisonnette conviendra parfaitement à un projet locatif ou un primo accédant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une cour intimiste.
A l'étage un palier distribue une chambre avec terrasse et une salle d'eau avec dressing.
La maison est vendue intégralement rénovée et décorée, prête à habiter ou à louer en meublée.

A découvrir rapidement !



Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 45 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (222 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    222
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 630 € TTC / an et 890 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

COGNAC 16100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

4-6-8, RUE NEUVE DES REMPARTS 16100 COGNAC

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