Maison 7 pièces - 168m² - ST NICOLAS DE LA TAILLE
245 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter
Achat Maison ST NICOLAS DE LA TAILLE(76170)
4 résultats
Maison 5 pièces - 106m² - ST NICOLAS DE LA TAILLE
ExclusivitéMaison 7 pièces - 168m² - ST NICOLAS DE LA TAILLE
Maison 5 pièces - 140m² - ST NICOLAS DE LA TAILLE
Maison 7 pièces - 172m² - ST NICOLAS DE LA TAILLE
-
Nos professionnels vous accompagnent
-
À proximité de ST NICOLAS DE LA TAILLE
-
Lieu :
ST NICOLAS DE LA TAILLE 76170
- Surface : 168m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
*** Belle opportunité à découvrir en exclusivité! ***
Cette maison, pleine de charme, bénéficie en rez-de-chaussée de près de 100m² habitables, avec un bel espace cuisine / double séjours lumineux, une chambre, un espace bureau et/ou dressing menant à la chambre de l'étage, une salle de bain et des WC indépendants, ainsi qu'une pièce complémentaire.
La terrasse sur pilotis (qui sera refaite à neuf pour la vente) offre une vue imprenable sur la campagne de Saint-Nicolas-de-la-Taille.
En rez-de-jardin, avec une plus faible hauteur sous plafond, se trouvent une chambre, une buanderie avec espace cuisine, et une pièce de vie ouvrant directement sur le jardin.
A l'extérieur se trouvent de nombreux espaces de rangement, dont une petite cabane, un bâtiment servant d'atelier d'environ 34m² et un garage indépendant.
Pommiers et autres espèces variées de végétaux agrémentent le jardin, très agréable.
Un grenier complète le tout.
Fenêtres double vitrage PVC. Chauffage par chaudière GPL. Assainissement tout à l'égout.
+++ Présentation vidéo disponible sur demande. +++
Prix: 245 000 euros, honoraires charge vendeurs.
DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4060 euros et 5530 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
NB: La consommation réelle de GPL est très en-deçà de ces valeurs calculées, fausses pour ce type de combustible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à c.lesuisse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390114. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cécile LESUISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Havre 952 627 412 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 168 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (182 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1824747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4060 € TTC / an et 5530 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ST NICOLAS DE LA TAILLE 76170
