Achat Appartement 3 pièces 55m² CHATEAU GOMBERT 13ème
129 800 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 55m² - CHATEAU GOMBERT
Réf. DOM15574
Description du bien
Liberkeys vous propose cet appartement de type 3 de 55.54 m² loi carrez avec 2 balcons et une cave. Au sein de la résidence le Sphinx, fermée par un portail motorisé, ce bien est à la limite du 12ème et 13ème arrondissements à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports.
Le bien situé au 1er étage sur 4 se compose, coté jour, d'une entrée ouvrant directement sur le Salon/Salle à manger ~20m² avec son balcon ~9m² exposé Est et la cuisine indépendante ~6m² avec balcon ~6m² exposé Ouest.
Côté nuit, un couloir avec rangements dessert deux chambres ~9m² chacune avec son accès balcon, une salle de bain ~5m² et un wc Indépendant.
Une cave ~4m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire bienvenu.
Ce bien qui demande de gros rafraîchissements est parfait pour une petite famille ou un investissement locatif.
Copropriété 97 lots dont 34 lots d'habitations, de bureaux et de commerces, Charges 555 € par trimestre(eau froide, chauffage, entretien des espaces verts et des espaces communs), Taxe foncière 2024 1084 €.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Delacour Barthélémy, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 912 578 259. Référence annonce : DOM15574. Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 97
- Quote part charges courantes : 2220 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHATEAU GOMBERT (13013)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2133131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1430 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09