Achat Maison 6 pièces 153m² MONTEVRAIN 77144
790 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (766990 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. DOM15529
Description du bien
Stéphanie Mouradian et Liberkeys vous proposent en EXCLUSIVITE :
Villa individuelle de 1940 et à proximité immédiate du bourg de Montévrain et au coeur de la nature
Cette maison indépendante de 153 m² habitables est édifiée sur un vaste terrain arboré de 4 230 m² sans vis à vis, dont plus de 2 000 m² constructibles.
Cette propriété séduira les amateurs de calme et d'espace.
Descriptif de la maison :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon double avec parquet en dalle de Versailles, hauteur sous-plafond de 3.10 mètres, cheminée fonctionnelle et boiseries.
- Bow-window offrant une vue dégagée sur la nature.
- Baie vitrée à galandage donnant sur un balcon.
- Cuisine aménagée et équipée.
- Suite parentale avec salle de bains (baignoire, douche et WC intégré).
- WC invités avec lave-mains.
À l'étage :
- Dégagement
- 4 chambres avec parquet massif, dont une avec salle d'eau privative, balcon et dressing.
- Une grande salle d'eau indépendante avec WC.
Sous-sol total :
Accessible par l'extérieur ou par la cour anglaise :
- Garage spacieux pour vos véhicules.
- Atelier avec un coin cave.
- Buanderie équipée d'un lavoir.
- Chaufferie.
- Chambre de service indépendante avec salle d'eau.
ÉCRIN DE VERDURE :
- Jardin arboré de 4 230 m² sans vis-à-vis.
- Serre et hangar adaptés pour le jardinage ou d'autres projets.
Travaux à prévoir :
- Remplacement de la chaudière au fioul pour un système plus performant.
- Rafraîchissement général.
- Révision de l'installation électrique.
Un audit énergétique est mis à disposition pour vous permettre de quantifier précisément les coûts des travaux nécessaires et optimiser le confort énergétique de la maison.
Points forts :
- Double vitrage en aluminium sur toute la maison.
- Pièces spacieuses et lumineuses.
- Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Terrain constructible sur plus de 2 000 m².
Localisation :
Idéalement située dans un quartier calme, cette maison est à proximité :
- Arrêt de bus (ligne 43).
- RER A et centre Commercial Val d'Europe à 7 minutes.
- Commerces et établissements scolaires locaux.
Informations complémentaires :
Taxe Foncière : 2 700 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Pour échanger sur ce bien, contactez-moi au 06.88.88.69.15.
Les appels sont possibles du lundi au dimanche de 8 heures à 21 heures.
Les visites sont envisageables sur rendez-vous 7/7 jours.
Stéphanie Mouradian, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511610768.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTEVRAIN (77144)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
G (451 kWh/m² an)
G (143 kgCO2/m².an)
Plus d'info451143143 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5650 € TTC / an et 7690 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09