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Appartements à vendre - ST MARTIN BOULOGNE (62280)

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ST MARTIN BOULOGNE (62280) ✖

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Appartement 2 pièces - 45m² - ST MARTIN BOULOGNE

133 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (125000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA2221-SAGOT3
  • Lieu :
    ST MARTIN BOULOGNE 62280
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Sous compromis : Découvrez ce Magnifique Appartement T2 à Saint-Martin-Boulogne

Plongez dans l'élégance et le confort de ce superbe appartement T2 situé à Saint-Martin-Boulogne, une adresse prisée pour son charme et sa qualité de vie. Construit en 2015, cet appartement récent de 45,13 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et fonctionnalité.

Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 17 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La chambre, spacieuse et confortable, vous offre un havre de paix pour des nuits reposantes.

La salle de bains, moderne et bien équipée, ainsi que les WC indépendants, ajoutent une touche de praticité à cet appartement. Ne manquez pas la terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours, et le jardin de 15 m², un véritable écrin de verdure pour des moments de détente en plein air.

Cet appartement, conforme aux normes PMR, dispose également d'une cave de 4 m² pour optimiser votre espace de rangement. L'ascenseur et le stationnement extérieur complètent ce tableau idyllique, offrant un confort de vie optimal.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement, à quelques minutes à pied des commodités essentielles : une alimentation générale et un restaurant à 5 minutes, plusieurs crèches, maternelles et écoles élémentaires à 10 minutes, un collège à 15 minutes, et un hôpital à 10 minutes. De plus, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins se trouvent à 5 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades ressourçantes. Avec la fibre optique éligible, vous bénéficiez d'une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 15 : 369.09 ?. Date de réalisation du DPE : 19-03-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (61 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    61
    14
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 369.09€ TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 12

Procédure en cours : Non

Localisation

ST MARTIN BOULOGNE 62280

Agence immobilière

LA VILLA IMMOBILIER

59, rue Carnot 62930 WIMEREUX

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