Achat Appartement 5 pièces 119m² MEGEVE 74120
1 280 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Achat maison
Appartement 5 pièce(s) - 119m² - MEGEVE
Réf. A2542-COMPANY41608PZV
Description du bien
Situé dans le secteur recherché de Rochebrune à Megève, cet appartement Duplex de 118,81 m² de surface habitable (Loi Carrez) offre un cadre de vie confortable.
Situé au troisième étage l'appartement présente un espace de vie agréable avec un salon-salle à manger de 29 m², agrémenté d'une cheminée (non conforme au P.P.A) et prolongé par une terrasse-balcon, permettant de profiter d'un agréable extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, indépendante avec une ouverture sur le séjour offrant tout le nécessaire pour vos moments de convivialité, une chambre avec salle de bains et une seconde chambre avec salle de douche et WC, un sas avec dressing, un coin buanderie et des WC visiteurs.
Au niveau supérieur l'appartement dispose d'une mezzanine aménagée en coin TV, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un deuxième balcon.
L'appartement bénéficie de vues dégagées sur l'Aiguille de Warens, le désert de Platé et le Mont-Charvin.
Il est également complété par une cave et une place de stationnement dans un garage.
Ce bien est une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant fonctionnalité et cadre de vie agréable.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 670 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 ? et 4980.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 119 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 7670 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (244 kWh/m² an)
E (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info2447272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3650 € TTC / an et 4980 € TTC / an
01/01/2021
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87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE