Achat Maison 3 pièces 62m²
100 000 € Honoraires charge vendeur
20 chambres
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Exclusivité
Réf. 157
Description du bien
Située au coeur de la commune dynamique de Corme-Royal (17600), cette charmante maison de ville sur deux niveaux, d'environ 62 m², est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un agencement fonctionnel et chaleureux
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée,
- Un WC séparé avec lave-mains,
- Une salle d'eau pratique,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m² comprenant un salon et une salle à manger, avec une cheminée à foyer ouvert pour des instants conviviaux,
- Un escalier en bois menant à l'étage.
À l'étage :
- Un palier qui dessert les espaces de nuit,
- Un WC indépendant,
- Deux chambres lumineuses, dont une avec un espace de rangement intégré.
Informations pratiques :
- Raccordement à l'assainissement collectif,
- Fibre optique disponible, idéale pour le télétravail ou le divertissement,
- Chauffage d'appoint grâce à la cheminée.
Pourquoi vivre à Corme-Royal ?
Cette commune située en Charente-Maritime, à seulement 10 minutes de Saintes, 25 minutes de Royan, et 30 minutes de Rochefort, bénéficie d'un emplacement stratégique.
Commodités sur place : commerces de proximité, services essentiels et écoles maternelles et primaires accessibles à pied.
Une vie locale dynamique : une ambiance conviviale, des associations actives, et un cadre paisible idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité.
Accès facilité : proche des plages de la Côte de Beauté, des axes routiers majeurs et des sites touristiques incontournables.
Corme-Royal, un choix de vie stratégique
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire proche des plages de Royan, ou un investissement dans une commune recherchée, ce bien offre une opportunité rare.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison au charme indéniable au coeur de la Charente-Maritime.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 20
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (353 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3531111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1 € TTC / an et 2250 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 GRANDE RUE . 17120 ARCES