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LA TESTE DE BUCH(33260) ✖

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Achat Appartement LA TESTE DE BUCH(33260)

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Appartement 3 pièces - 64m² - LA TESTE DE BUCH

328 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (310000 € hors honoraires)
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Réf. FNA36-1783
  • Lieu :
    LA TESTE DE BUCH 33260
  • Surface : 64m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

APPARTEMENT PORT DE LATESTE. Cet appartement de 3 pièces de 63 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, offre une vue imprenable sur le bassin, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur un balcon, parfait pour savourer l'air frais tout en admirant la vue.
Côté nuit, vous découvrirez une salle de bains bien agencée, une chambre avec son propre balcon, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une deuxième chambre avec point d'eau et un balcon vous permettra également de profiter de la vue.
L'appartement est complété par un garage fermé et un box, offrant un confort supplémentaire. Ce bien rare, alliant calme, fonctionnalité et cadre exceptionnel, est à ne pas manquer.
Contactez-nous au 05 57 73 66 88 ou au 05 57 70 07 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 63. 6m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 64 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    A (124 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    124
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  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1400 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LA TESTE DE BUCH 33260

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

3 RUE VICTOR HUGO 33260 LA TESTE DE BUCH

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