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Maisons à vendre - AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140)

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AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140) ✖

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Maison 6 pièces - 157m²

445 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (425837 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV-VER-70079-EH
  • Surface : 157m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Exclusivité Square habitat !

Charmante maison de bonne construction offrant une superficie habitable de 157 m², idéale pour une famille ou un projet professionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante dinatoire entièrement équipée et aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un cellier.

À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, dont une avec une loggia, une salle de bains et des WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec une exposition idéale, parfaite pour vos moments de détente. Une annexe indépendante offre la possibilité d'un projet locatif ou l'exercice d'une profession libérale, elle est dotée d'une pièce avec un WC et d'une salle d'eau.
Un abri pour deux voitures complète cet ensemble.

Située dans un cadre paisible, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel.

Garantie revente 7 ans offerte.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 157 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (133 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    133
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1295 € TTC / an et 1753 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

Square Habitat Vertou

16 PLACE SAINT MARTIN 44120 VERTOU

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