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Exclusivité
Réf. 5823

Achat Maison 4 pièces 93m² CREHEN 22130

230 560 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (220000 € hors honoraires)

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - AIS SAINT CAST LE GUILDO - Sur la commune de Créhen, au coeur du Guildo, cette maison en pierre pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Édifiée sur un terrain de 1 447 m2, elle séduit par son caractère authentique et sa situation privilégiée, avec des vues sur un étang et quelques aperçus sur la mer depuis les étages. Au rez-de-jardin, deux pièces attendent d'être réaménagées selon vos envies. Au premier étage, la maison propose une entrée, une cuisine, une pièce à usage de buanderie, un séjour lumineux, ainsi qu'un WC séparé. Le deuxième étage dispose de deux grandes chambres, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Enfin, le troisième étage abrite un vaste grenier, offrant de nombreuses possibilités : création d'une salle de jeux, d'un espace cinéma ou d'une belle suite parentale. Cette maison au fort potentiel est une belle opportunité pour les amateurs de projets ambitieux, dans un cadre paisible et agréable à deux pas des atouts naturels du Guildo. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CREHEN (22130) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • G (671 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      671
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4650 € TTC / an et 6340 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE IMMOBILIERE SERVICE

    17 BOULEVARD DUPONCHEL 22380 ST CAST LE GUILDO

    Appeler l’agence Tél : 0782273453
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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