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OLORON STE MARIE(64400) ✖

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Maison 5 pièces - 75m² - OLORON STE MARIE

159 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM7418-COMPANY39193ZXY
  • Lieu :
    OLORON STE MARIE 64400
  • Surface : 75m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison Chaleureuse et Bien Située à Oloron-Sainte-Marie
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, nichée dans le coeur d'Oloron-Sainte-Marie (64400). Construite en 1960, elle offre une surface habitable de 75 m², répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un garage de 52 m².


Le séjour spacieux de 34 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, en coin, est prête à accueillir vos futurs repas en famille ou entre amis.

La salle d'eau et les deux WC assurent confort et intimité. La maison dispose également d'une terrasse de 40 m², idéales pour profiter des beaux jours. Le jardin de 285 m² est un véritable écrin de verdure.

Côté pratique, deux places de stationnement intérieur et une extérieure sont disponibles. Le chauffage de ville et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. L'état intérieur est en bon état, témoignant de l'entretien régulier de la maison.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Un bus, une alimentation générale et quatre restaurants sont accessibles en seulement 5 minutes de marche. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité. La maison est éligible à la fibre.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1833.00 ? et 2481.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 75 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (271 kWh/m² an)
    E (59 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    271
    59
    59
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1833 € TTC / an et 2481 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

OLORON STE MARIE 64400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIER A PAU

13 Avenue Léon Say 64000 PAU

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