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OLORON STE MARIE(64400) ✖

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Maison 5 pièces - 132m² - OLORON STE MARIE

222 600 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM7423-COMPANY39193ZXY
  • Lieu :
    OLORON STE MARIE 64400
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison individuelle à fort potentiel de rénovation, située à Ledeuix.

Cette maison de 131.79 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau, elle est parfaite pour accueillir vos proches.

Le séjour de 25 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Vous pourrez y partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain de 3410 m², dont une grande partie est constructible, offre un espace vert idéal pour les enfants, les animaux, ou même pour une extension. La propriété dispose également d'un hangar de plus de 200 m², parfait pour des activités professionnelles ou un projet personnel.

Pour simplifier votre projet, nous proposons un chiffrage détaillé point par point afin de vous accompagner dans vos travaux de rénovation et d'aménagement, et il est également possible de découper et revendre une partie du terrain si vous le souhaitez.

Située à seulement 10 minutes à pied des commodités telles que les écoles, les transports, et à moins de 10 minutes en voiture des services de santé et des commerces, cette maison combine confort, potentiel, et emplacement idéal.
Ne manquez pas cette opportunité unique à Ledeuix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350.00 et 3180.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (277 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    277
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2350 € TTC / an et 3180 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

OLORON STE MARIE 64400

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'IMMOBILIER A PAU

13 Avenue Léon Say 64000 PAU

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