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Maisons à vendre - PAU (64000)

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PAU (64000)

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Maison 8 pièces - 273m² - PAU

790 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM7431-COMPANY39193ZXY
  • Lieu :
    PAU 64000
  • Surface : 273m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Gelos - Découvrez cette majestueuse Grange & Piscine
Nichée dans un écrin de verdure de 1400 m², cette charmante maison ancienne de 1949, entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie idyllique. Avec ses 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC dont un indépendant, elle allie confort et élégance.

Le séjour de 87 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 95 m² et un jardin arboré de 500 m². La cuisine aménagée et équipée, ainsi que le coin repas, vous invitent aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Le standing grand luxe de cette propriété se retrouve dans les moindres détails : toiture en tuile, ouvertures PVC/Aluminium, double vitrage, assainissement conforme. Le chauffage individuel garantit un confort optimal en toute saison.

Cette maison partiellement meublée dispose également d'un grenier et d'une piscine pour des moments de détente absolue. Côté pratique, 3 places de stationnement intérieur et 6 extérieures sont à votre disposition.

Située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, restaurants, parc), cette demeure est un véritable havre de paix en plein coeur de Pau. Éligible à la fibre et à l'internet haut débit, elle répondra à tous vos besoins de connectivité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2371.00 et 3207.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 273 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (135 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    135
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2371 € TTC / an et 3207 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

PAU 64000

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Agence immobilière

13 Avenue Léon Say 64000 PAU

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