Achat Appartement 2 pièces 44m² CHAMPAGNE SUR SEINE 77430
85 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. VTE-40CHAM
Description du bien
Situé dans un quartier paisible et recherché au coeur du centre-ville et de ses commerces, cet appartement F3 à renover entièrement selon vos goûts vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un lumineux séjour qui invite à la détente et aux moments conviviaux.
Le coin cuisine, à aménager, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose d'une belle chambre principale, idéale pour se reposer, ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant, selon vos besoins.
Vous apprécierez également la buanderie, un atout indéniable pour le rangement et l'organisation de votre quotidien. La salle d'eau, à rénover, complète ce bien.
Pour votre confort, une place de stationnement est incluse à l'intérieur de l'immeuble, vous garantissant un accès facile et sécurisé à votre véhicule.
Découvrez la ville de Champagne (77430) : Un cadre de vie idéal !
Nichée au coeur de la Seine-et-Marne, la charmante commune de Champagne (77430) est un véritable havre de paix qui allie tranquillité et dynamisme. Avec son ambiance conviviale et son cadre verdoyant, Champagne est l'endroit parfait pour s'installer et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle.
Un cadre naturel préservé :
La ville est entourée de paysages pittoresques, avec de nombreux espaces verts et parcs qui invitent à la promenade et aux activités en plein air. Les sentiers de randonnée et les pistes cyclables sont idéaux pour les amateurs de nature et de sport, offrant un cadre agréable pour se ressourcer.
Commodités et services :
Champagne dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous y trouverez des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des marchés locaux où vous pourrez dénicher des produits frais et de qualité. La commune est également dotée d'écoles, de crèches et d'infrastructures sportives, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Accessibilité :
Située à seulement quelques kilomètres de grandes villes comme Meaux et à proximité des axes routiers, Champagne bénéficie d'une excellente accessibilité. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement les gares et les centres urbains environnants, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et d'autres destinations.
En résumé, Champagne (77430) est une commune qui séduit par son cadre naturel, ses commodités, son accessibilité et sa vie associative dynamique. Que vous soyez en quête d'un premier achat, d'un investissement ou d'un nouveau lieu de vie, Champagne a tout pour plaire.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui n'attend que vous !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPAGNE SUR SEINE (77430)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (366 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3661212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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10 Allée des Acacias 77930 PERTHES