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Appartements à vendre - VOIRON (38500)

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VOIRON (38500)

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Appartement 6 pièces - 170m² - VOIRON

490 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 443-2024-5547695
  • Lieu :
    VOIRON 38500
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Nouveauté à découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER :
VOIRON en hyper centre ville, T6 traversant d’une surface de 171 m² avec trois balcons et une cave.
Situé au 5° et dernier étage d’un immeuble sécurisé et équipé d’un ascenseur.

L’appartement occupant la totalité de l'étage se compose d’une entrée, d'un double salon avec balcon, d'une cuisine équipée (piano de cuisson, double four, hotte, micro-ondes) avec balcon, d'un cellier, de 3 chambres avec placard (dont 1 avec balcon), d'une SDB, d'un WC indépendant et d'une chaufferie/buanderie.
En duplex nous avons un hall de 9 m², une chambre et une salle d’eau avec WC.
L’appartement dispose d’une cave.
Possibilité d'acquérir en sus un garage à proximité.

Menuiseries en bois double vitrage.
Volets manuels métalliques et un volet manuel bois (chambre et salon).
Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs.
Assainissement collectif.
Interphone, fibre dans l’immeuble, ascenseur.

490 000 € FAI- honoraires charge acquéreur inclus.

CLASSE ENERGIE F
Consommation entre 5480 € et 7460 € Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation réelle 4000 € / an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 59 lots - charges de copropriété : 145 € /mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

A visiter avec Adlem au 06 18 68 38 29
Agent commercial indépendant immatriculé 525050688 au RSAC de Grenoble

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 170 m²

Composition

  • 6
  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • F (382 kWh/m² an)
    F (83 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    382
    83
    83
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5480 € TTC / an et 7460 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 59

Quote part charges courantes : 1740 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

VOIRON 38500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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