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Achat Appartement ST HERBLAIN(44800)

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Appartement 1 pièce - 30m² - ST HERBLAIN

106 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 324LR
  • Lieu :
    ST HERBLAIN 44800
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE! SPECIAL INVESTISSEUR : quartier SOLVARDIERE à SAINT-HERBLAIN à deux pas des commerces et des transports (tram ligne1) !
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T1 composé d' une entrée avec placard, un salon-séjour avec coin cuisine (évier, plaque de cuisson, frigo, machine à laver), un coin nuit, un dressing et salle de bain avec WC et sèche-serviettes.
En annexe, un box fermé en sous-sol!
Très bon DPE et pas de travaux à prévoir. L'appartement est vendu avec locataire sérieux en place et souhaitant rester dans les lieux (loyer de 520EUR + 40EUR de charges), un investissement de valeur sûre dans un immeuble de 2003 bien entretenu!
Copropriété de 34 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 762.84 euros comprenant l'eau froide.
Référence: 324LR.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant forfaitaire de 6 500EUR. Prix de vente net vendeur 100 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 350 € TTC / an et 520 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST HERBLAIN 44800

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LA REFERENCE

88 rue Gambetta 44000 NANTES

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