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Appartements à vendre - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000)

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Appartement 2 pièces - 44m² - MONTPELLIER

265 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. BVVAP260028563
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34090
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Opportunité à saisir: Appartement T2 , au deuxième étage avec ascenceur, dans un immeuble récent (construit en 2023), d'une surface habitable de 44.2m2, comprenant un Salon/ Cuisine de 23,2 m2, une salle d'eau/WC, une chambre de 11 m2 et une terrasse de 7 m2, donnant sur le jardin arboré. Une place de parking couvert au Rez-de-Chaussée complette ce bien. Ses atouts: appartement fonctionnel, très bien agencé, sans perte d'espace, sans travaux à prévoir, moderne et cosy, résidence récente, élégante, securisée. Les transports en commun: Tram L2 ( Aiguelongue) est à 11 minutes à pieds et L1 ( Saint Eloi) est à 12 minutes à pied , Bus 15 est à 4 minutes à pieds. Le bureau de poste, multiples commerces, des écoles, des facultés et des hopitaux sont facilement accessibles. Idéale pour un étudiant ou une jeune couple, en tant que premier achat, sans négliger un très bon potentiel locatif courte ou longue durée, cet appartement présente une acquisition idéale. La visite s'impose! Viktoriya Bazarbaeva , agent commercial RSAC : MONTPELLIER (EI) 980 278 931; No de téléphone 06 73 91 06 99 ; e.mail: v.bazarbaeva@antigone-immobilier.com . Ce bien fait partie d'une copropriété, les charges mensuelles sont de 109 EUR (eau chaude et froide comprises). Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • A (69 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    69
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 260 € TTC / an et 410 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTPELLIER 34090

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Agence immobilière

72 RUE DE FAMAGOUSTE 34000 MONTPELLIER

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