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Maison 5 pièces - 127m² - VILLEGAILHENC
298 000 €
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Lieu :
VILLEGAILHENC 11600
- Surface : 127m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE, située à Villegailhenc, à 8 minutes du centre-ville, venez découvrir cette belle maison robuste et familiale, en position dominante, d'une surface habitable de 127 m2, implantée sur une parcelle de 622 m2. Les espaces se répartissent sur trois demi-niveaux distincts, une entrée avec placard aménagé vous permet d'accéder au premier niveau, il dessert la pièce de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée avec poêle central au bois de la marque Coq et Torres installé dernièrement, cette pièce à vivre traversante bénéficie d'une lumière naturelle grâce à ces larges ouvertures offrant un accès direct aux deux terrasses dont une plein Sud et au jardin arboré. Au second demi-niveau se trouve l'espace nuit composé de 3 chambres confortables avec placards aménagés, d'une salle d'eau modernisé avec douche à l'italienne, double vasque, bidet et placard aménagé, toilette séparé. L'espace de vie et nuit bénéficient d'une pompe à chaleur air/air avec split. Les peintures ont été entièrement refaite et les combles ont été re isolées par laine projeté. Le dernier demi-niveau bien ajouré offre une quatrième chambre, une deuxième toilette, une grande buanderie avec cave et un garage d'environ 30 m2 isolé avec portail motorisé. Quant à l'extérieur, il est entièrement clos et offre de nombreux arbres fruitiers, les terrasses sont carrelées ainsi que les trottoirs, l'une d'elle en surplomb offre une magnifique vue sur la campagne, le terrain est piscineable, allée bétonnée, portail automatique. Si vous recherchez un bien en excellent état et de bonne construction, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 127 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info14015 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
Localisation
VILLEGAILHENC 11600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
