Maison 7 pièces - 295m² - CARQUEIRANNE
1 680 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1600000 € hors honoraires)Exclusivité
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Lieu :
CARQUEIRANNE 83320
- Surface : 295m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITE : A proximité de Carqueiranne et de toutes les commodités, vous découvrirez, une magnifique propriété de 9900 m2, sur laquelle est édifiée une villa de 300 m2 environ de plain-pied, baignée de lumière grâce à ses volumes et à ses grandes baies à galandage. Cette demeure spacieuse, exposée Sud, s'ouvre sur un terrain plat, paysager, complanté d'essences méditerrannéenes faciles à entretenir, et offre un cadre verdoyant et paisible à l'abri des regards. Le grand jardin de 5000 m2 env. est soigneusement aménagé et agrémenté d'une piscine au sel et de sa vaste plage en bois. Les espaces extérieurs invitent à la détente et aux moments de convivialité avec des terrasses ombragées et des coins de repos sous les mûriers. L'autre partie du terrain en zone agricole non constructible peut être exploitée ou permettre d'installer un enclos à chevaux.
La maison se compose d'une très belle pièce de vie de 85 m2, très lumineuse, avec cheminée ouverte, et se prolonge sur la terrasse et les espaces de réception extérieurs.
La cuisine indépendante de 21 m2 s'ouvre sur la terrasse et le jardin et se complète d'une arrière-cuisine.
La grande suite parentale de 51 m2, avec sa salle de bains double vasque et douche, son grand dressing et WC séparé, offre un accès sur la terrasse en bois arborée de haies de bambous.
De l'autre côté, la maison offre 3 autres chambres, un vestibule, un dressing, une salle de bains avec double vasque, double douche et une buanderie.
Une dépendance de 41 m2 de plain-pied est utilisée comme salle de jeux ou de sport avec salle d'eau et WC; l'ensemble pouvant être aménagé un grand studio avec entrée indépendante de la maison principale.
Un garage fermé (pour 2 voitures), un abri pour 3 voitures avec prise pour véhicule électrique et de nombreux stationnements possibles dans la propriété complètent l'ensemble. Prestations de standing : Chauffage au sol, climatisation réversible, volets électriques SOMFY.
Points forts supplémentaires : vous profiterez du Canal de Provence sur la propriété et des pistes cyclables depuis la maison.
Le prix inclut les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur.
Contactez rapidement Corinne BOVY au + 33 (0) 6 77 04 60 42
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 295 m²
- Oui
Composition
- 4
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
B (102 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1021818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2024
Localisation
CARQUEIRANNE 83320
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
