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Maisons à vendre - LA BALME DE SILLINGY (74330)

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LA BALME DE SILLINGY (74330) ✖

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Maison 6 pièces - 165m² - LA BALME DE SILLINGY

669 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7400234925
  • Lieu :
    LA BALME DE SILLINGY 74330
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Sur la commune de LA BALME DE SILLINGY, venez découvrir cette grande maison Individuelle de 2000, sur un terrain de 1121m² entièrement cloturé, calme et lumineuse vous serez séduit par son emplacement et sa vue dégagée. Sur ces 3 niveaux vous disposerez :

Au RDC : une pièce de vie de 35m² ouverte sur la véranda, une cuisine équipée, une suite parentale et un WC.
Au 1er Etage : 3 chambres avec placards et une salle de bains
Au sous-sol : un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, un espace buanderie, une cave, un atelier et un garage de 40m².

Pour les beaux jours vous profiterez de la grande terrasse ensoleillée sur le jardin et sa piscine chauffée sécurisée.

Idéalement située, proche du centre du village où vous trouverez toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, ...) et des différents axes routiers en direction d'Annecy et Genève.

DPE : Classe énergie D - Classe climat : B
669 000 € honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2360 € TTC / an et 3270 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LA BALME DE SILLINGY 74330

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONOD IMMOBILIER - SARL SOGIPAR

10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY

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