Maison 5 pièces - 86m² - MARSANNAY LA COTE
220 000 €
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Lieu :
MARSANNAY LA COTE 21160
- Surface : 86m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'une maison T5 (86 m²) à Marsannay-la-Côte, avec garage et jardin orienté est-ouest. - À VENDRE : Maison T5 à Marsannay-la-Côte
Découvrez cette charmante maison de type T5, idéalement située dans la commune de Marsannay-la-Côte, au cœur d'un environnement paisible et agréable. Construite en 1970, cette maison semi-détachée d'une superficie habitable de 86 m² offre un cadre de vie confortable pour une famille.
Le bien se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon, d'une superficie de 32 m², est un espace convivial où vous pourrez passer de précieux moments en famille ou entre amis avec un accès direct sur vaste terrasse Sud Est. La maison dispose également d'une salle d'eau rénovée et de deux WC, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le grenier est aménageable facilement en une vaste chambre et salle d'eau.
Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée par un système individuel au gaz, avec des radiateurs, vous assurant une chaleur agréable durant les mois d'hiver.
Les huisseries sont en PVC double vitrage agrémentées de volets électriques centralisés.
L'orientation est-ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, un terrain de 228 m² vous attend pour des moments de détente en plein air.
La localisation de cette maison est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés tels que Super U et E. Leclerc, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle La Porte d'Or à moins de 500 mètres. Pour vos besoins de santé, la Pharmacie Royal est à moins de 1000 mètres.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont accessibles à proximité, rendant cette maison encore plus attrayante.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Marsannay-la-Côte. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 964 et 2 658 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 86 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (229 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2293939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1964 € TTC / an et 2658 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
MARSANNAY LA COTE 21160
