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Achat Maison GERARDMER(88400)

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Maison 6 pièces - 132m² - GERARDMER

285 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM15522
  • Lieu :
    GERARDMER 88400
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Liberkeys vous propose une maison à Gérardmer, offrant deux appartements (68m2 et 64m2). Située au calme, dans un écrin de nature, cette résidence est idéale pour une jeune famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant tout en profitant de la proximité de la station de ski et du lac de Gérardmer.

Composition du bien :
*Rez-de-chaussée : Appartement trois pièces avec cuisine donnant sur salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau (douche, vasque et wc), une véranda et une cave. Appartement loué en longue durée
*Etage : Appartement trois pièces avec cuisine donnant sur salon-séjour, deux chambres, salle de bains (baignoire, sèche serviette, vasque et WC). Appartement libre
*Extérieur : pour chaque appartement : jardin privatif et deux places de parking.

Les points forts :
*Situation au calme
*Les extérieurs
*Appartements rénovés
*Un loyer régulier
*Entrée indépendante à chaque appartement

Côté financier, la taxe foncière s'élève à 1067 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM15522. Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • E (260 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    260
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1380 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 2

Procédure en cours : Non

Localisation

GERARDMER 88400

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

Infos sur l’agence Site et honoraires

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