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Réf. getkey_u_455433689

Achat Immeuble 130m² DIJON 21000

390 000 €

Description du bien

DIJON, Centre Ville historique: pour investisseur, rentabilité brute de 18,42% pour cet immeuble de rapport, en monopropriété, de 130m2 au sol, divisé en 4 appartements touristiques loués ,meublé. Au 1er étage, vous trouverez deux studios loués meublés avec salle de douche+ WC; au 2nd étage, 1 studio et un type 2 loués meublés avec salle de douche+ WC; au RDC, plateau brut, a rénover, avec accès caveau de 20m2 et courette privative pour création 5eme appartement. Travaux déductibles des revenus fonciers. Selon rapport d'expertise, DPE en classe D pour un budget maximum de 3.500 €. Loyer annuel brut: 75.000 € . Charges annuelles propriétaire: 9353 €. Prix de vente: 390.000 € ( honoraires charge vendeur) Mdt n°173.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4097.00 € et 5543.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 130 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Localisation du bien

DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (553 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    553
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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GETKEY IMMOBILER

115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE

Appeler l’agence Tél : 06 60 05 19 11
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