Appartement 6 pièces - 162m² - CHARENTON LE PONT
1 360 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (1289955 € hors honoraires)Exclusivité
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Appartements à vendre - CHARENTON LE PONT (94220)
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-
Lieu :
CHARENTON LE PONT 94220
- Surface : 162m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Description du bien
Triangle d'Or de Charenton-le-Pont
Situé dans le prestigieux Triangle d'Or de Charenton-le-Pont, avenue de Stinville, cet appartement de 162 m² occupe le 2? étage d'un immeuble Art Déco des années 1930. Bénéficiant d'une configuration en angle, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres.
Caractéristiques du bien :
Surface : 162 m² à rénover entièrement, offrant une opportunité unique de personnalisation.
Disposition : Grande entrée, double séjour, salle à manger, 4 chambres, bureau, et espaces de rangement.
Entrées : Deux entrées indépendantes, permettant une éventuelle division en deux appartements distincts.
Points forts :
Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes à pied du métro Charenton-Écoles (ligne 8), et à proximité immédiate des commerces et du bois de Vincennes.
Potentiel : Idéal pour les amateurs de rénovation, avec la possibilité de créer un espace de vie sur mesure ou de réaliser un investissement locatif.
Prix sur demande - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter.
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Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 290 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 162 m²
Composition
- 6
- 4
Consommation énergétique
-
E (278 kWh/m² an)
E (61 kgCO2/m².an)
Plus d'info2786161 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3580 € TTC / an et 4890 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 90
Procédure en cours : Non
Localisation
CHARENTON LE PONT 94220
