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Réf. 3MSU-GI6-AAP
Description du bien
A proximité immédiate du centre ville de Dax et de la gare, venez découvrir cette immeuble de rapport composé comme suit :
Une première partie destinée à de la colocation ou location curiste : grand espace de vie composé d'un coin salon avec cuisine ouverte meublée et équipée, cellier / buanderie prévue pour recevoir 2 lave linge et 2 Sèche Linge, wc, rangements. A l'étage, palier avec rangements, 6 suites avec salle d'eau et wc. Ce bâtit offre également un spacieux garage avec wc sanibroyeur pouvant accueillir 3 véhicules, vélos, motos ...
La seconde partie est un T2 duplex composé d'une pièce à vivre, salle d'eau avec wc, coin nuit avec placards. Place de parking. Actuellement loué 660€/mois CC.
Rénovation achevée en 2024. Menuiseries double vitrage pvc, volets roulants manuels, vmc, chauffage gainable, installation du système d'aspiration centralisée, isolation du plancher et des combles. Etat irréprochable.
Idéal investisseurs, contactez nous !
Référence agence : 8901
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 207 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (113 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX