Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 144m² - BAGNERES DE LUCHON

Réf. 31190125940

Achat Maison 6 pièces 144m² BAGNERES DE LUCHON 31110

316 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Maison divisée en deux logements +grand garage de 120m² - Opportunité d'investissement unique !

Située à quelques pas de la place du marché, cette charmante maison offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou pour un grand projet familial. Elle se compose de deux logements distincts, chacun avec son propre charme et ses nombreux atouts.

Rez-de-chaussée : Un studio entièrement rénové
Profitez de ce studio moderne et lumineux, parfait pour un locataire ou pour accueillir vos proches. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, il assure une rentabilité immédiate. L'espace est optimisé pour offrir confort et praticité.

À l'étage : Une maison spacieuse de quatre chambres
Idéale pour une grande famille, cette maison offre de généreux espaces de vie. Vous y trouverez quatre chambres lumineuses, un séjour convivial, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.

Un garage immense de plus de 120 m²
Un véritable atout ! Ce vaste garage ou espace de stockage offre de nombreuses possibilités : idéal pour les bricoleurs, les entrepreneurs ou pour tout simplement y stocker vos équipements. L'espace est modulable selon vos besoins.

Emplacement privilégié et stationnement facile
La maison est située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, transports et services. De plus, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement à proximité, facilitant l'accès et le quotidien.

Ne manquez pas cette occasion rare de combiner vie pratique et rentabilité !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 920 € et 4 000 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BAGNERES DE LUCHON (31110) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (323 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      323
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2920 € TTC / an et 4000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    TSI MONT-ROYAL

    1 PLACE VERDUN 31210 MONTREJEAU

    Appeler l’agence Tél : 0561889394
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler