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ST FIACRE SUR MAINE
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7 pièce(s)
-
Lieu :
ST FIACRE SUR MAINE 44690
- Surface : 188m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Description du bien
Ensemble immobilier de 2 maisons à rénover.
En village nichée au coeur de Saint-Fiacre-sur-Maine, cet ensemble immobilier constitué de 2 maisons offre une surface habitable de 188 m² et une surface au sol totale de 300 m², de part ses caves en pierres ou grenier à aménager facilement en plusieurs lots pour investissements locatifs ou airbnb.
La maison principale de plain pied de 137m2 (hors véranda) comprend 4 chambres, un séjour, une cuisine indépendante et une véranda donnant sur un beau jardin d'environ 350m2, une salle d'eau. 2 stationnements.
L'autre maison de bourg comprend au rdc : une chambre, une salle d'eau avec wc, un ancien garage, et à l'étage une grand pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante aménagée/équipée.
Plusieurs stationnements envisageables.
À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus, A 5 minutes seulement en voiture des commerces, à 7 minutes de Vertou et à 15 minutes de Clisson.
La maison est également éligible à la fibre optique.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces 2 maisons à rénover. Laissez vous séduire par leur charme et leur histoire. Vous pouvez appeler Romuald ROUSSET au 07 82 09 09 86 ou sur www.cabinet-guemene.fr (réf. RR3814/1) Agent Commercial RSAC N° 791 548 050 NANTES
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3322.70 et 3322.70 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Romuald ROUSSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2013 AC 00070
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 188 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (327 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3276767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3322.7 € TTC / an et 3322.7 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
ST FIACRE SUR MAINE 44690
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
