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Achat maison

Appartement 4 pièce(s) - 77m² - VOIRON

Exclusivité
Réf. 445-2025-5548178

Achat Appartement 4 pièces 77m² VOIRON 38500

135 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nouveauté à découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER :
Voiron, T4 de 77 m² avec terrasse, cave et garage en sus.
Situé au 2ème / 4 d’un immeuble de 1968 en béton banché.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 4 m², d’une cuisine équipée de 10,60 m² (four, plaque gaz 4 feux, lave-vaisselle, réfrigérateur), d’une pièce de vie de 17 m², ces 2 pièces donnant accès à une terrasse de 8 m² orientée OUEST. Un couloir avec placards muraux nous permet d'accéder à un WC indépendant, une SDB et 3 chambres.
Nous avons également une cave de 6,50 m², et en sus un garage de 24,40 m² avec porte manuelle basculante et alimentation électrique et un parking commun privatif à la copropriété.

Menuiseries en PVC double-vitrage.
Volets roulants solaires aluminium.
Système de chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs.
Assainissement collectif.
Interphone, fibre.

135 000 € - honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE E
Consommation entre 1700 € et 2350 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 116 lots dont 32 d'habitation - charges de copropriété: 271 € /mois (chauffage, eau chaude), - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.

A visiter avec Adlem au 06 18 68 38 29
Agent commercial indépendant immatriculé 525050688 au RSAC de Grenoble

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 77 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 116
  • Quote part charges courantes : 3255 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VOIRON (38500) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • E (265 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    265
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1700 € TTC / an et 2350 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

MARIE VIAL IMMOBILIER

1 avenue Raymond Tézier 38500 VOIRON

Appeler l’agence Tél : 06-18-68-38-29
Infos sur l’agence Site et honoraires

* Champs obligatoires

Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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