Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. FNA3-12404

Achat Maison 6 pièces 174m² GRADIGNAN 33170

589 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (560000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

GRADIGNAN THEATRE. Demeure cossue des années 70 qui ne demande qu'à être modernisée pour lui redonner toutes ses lettres de noblesse, elle se compose de 2 niveaux d'habitation, à l'étage les espaces de vie avec un beau salon baigné de lumière, une cuisine et deux chambres + un bureau, en rez de chaussée deux autres chambres et une buanderie, une salle de jeux. Un garage. La parcelle d'environ 1900m2 en bordure de l'Eau-Bourde est sans vis à vis, piscinable et surtout au calme avec les commerces à pied et tous espaces verts de Mandavit. Une belle adresse à rénover et/ou réagencer mais quelque soit votre projet la finalité en fera un bien unique. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3960 et 5410 Euros/an (année de référence 2022)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 174 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (179 kWh/m² an)
      E (51 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      179
      51
      51
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3960 € TTC / an et 5410 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN

    145 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 33170 GRADIGNAN

    Appeler l’agence Tél : 0985807354
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler