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Exclusivité
Réf. NB320

Achat Maison 4 pièces 63m²

168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien


À vendre, charmante maison située à Courçon, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien de 63.34 m² comprend 4 pièces, dont 1 chambre au rez-de-chaussée, idéal pour un couple ou une petite famille. La maison dispose d'un séjour spacieux de 28.31 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'une terrasse de 10.83 m² pour vos moments de détente.

Construite en 2007, cette maison est en bon état général, avec des fenêtres en double vitrage et un système d'assainissement raccordé au tout à l'égout. Le chauffage est assuré par des radiants électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Située à seulement 200 mètres des commerces, vous bénéficierez d'un accès facile aux écoles, avec le Collège Jean Monnet et l'École primaire de Courçon à 1 minute à pied. La gare est à 25 minutes, et la mer se trouve à 20 km, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez BBS IMMOBILIER pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 63 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Quote part charges courantes : 600 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (217 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      217
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1090 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BBS IMMOBILIER

    19 Rue Pas du Minage 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 0546512600
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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