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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 1 pièce - 19m² - STRASBOURG

135 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. VA3511-MARNE
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 19m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez ce charmant studio à Strasbourg 67000
Niché au coeur de Strasbourg, cet appartement T1 est une véritable perle rare pour les amoureux de la ville. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, il offre un cadre de vie idéal pour les jeunes professionnels ou les étudiants en quête de tranquillité.
En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. Malgré sa surface compacte, chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, se prête à merveille à une utilisation polyvalente : salon, bureau ou espace de détente. La cuisine, bien équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un environnement moderne.
L'appartement est également idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous pourrez accéder à des arrêts de bus et de tramway, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, tandis que les familles apprécieront la présence de plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires à quelques pas.
Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins se trouvent à seulement 10 minutes à pied, offrant un cadre verdoyant pour vos promenades et activités en plein air. La sécurité et la santé sont également assurées avec un hôpital et un médecin généraliste accessibles en quelques minutes en voiture.
Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable pour toutes vos activités en ligne.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien connecté. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T1 à Strasbourg.

Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 19 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • F (400 kWh/m² an)
    E (70 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    400
    70
    70
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 25

Procédure en cours : Non

Localisation

STRASBOURG 67000

Agence immobilière

IMMOBILIERE MARNE HIDALGO ET BRUA

13 BOULEVARD DE LA MARNE 67000 STRASBOURG

Infos sur l’agence Site et honoraires

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