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Exclusivité
Réf. 8830-DECULTIEUX

Achat Maison 3 pièces 54m² BRON 69500

250 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez DECULTIEUX IMMOBILIER
A vendre, BRON quartier pavillonnaire Genêts, toutes proximités Hopitaux, secteur calme,
Sur 260m2 (à confirmer division géomètre en cours), petite maison individuelle avec une orientation principalement Ouest et Nord, et son garage indépendant, avec une cave enterrée,
Une surface habitable actuelle de 53,58m2 de plain pied, agencée avec l'entrée, séjour, cuisine fermée prolongée par une véranda, 2 chambres, salle de bains, wc. A rénover.
Enterrée une cave de 15,8m2
Garage indépendant de 17m2
Chauffage gaz de ville - radiateurs
Zone du PLU H URi1b CES 30% CPT 30%
Possibilités d'extension et surélévation (sous réserve de l'étude de la construction existante)
Un secteur CALME recherché, RESIDENTIEL.
Une situation de proximité avec ses transports immédiats C8 et 25 Part Dieu, accessibles à pied.
Proche du quartier des Hopitaux ; accès au cours du docteur Long et aux commerces de Montchat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 ? et 2750.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 54 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRON (69500) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • F (410 kWh/m² an)
      F (85 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      410
      85
      85
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2000 € TTC / an et 2750 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    DECULTIEUX IMMOBILIER

    32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE

    Appeler l’agence Tél : 0676752488
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