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Achat Appartement STRASBOURG(67200)

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Appartement 2 pièces - 58m² - STRASBOURG

190 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. VA3512-MARNE
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Strasbourg - Robertsau

Cet appartement T2 de 58 m² est un véritable bijou immobilier. Imaginez vous dans un cadre de vie idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Avec ses 2 pièces spacieuses et lumineuses, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et accueillante.
L'appartement se distingue par son agencement ingénieux, permettant une circulation fluide et une optimisation de l'espace. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, est parfaite pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La chambre, quant à elle, est un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.
Cet appartement est également idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités essentielles. Profitez de la proximité de 7 lignes de bus et 2 lignes de tramway pour vos déplacements quotidiens. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les 2 restaurants à proximité, tandis que les familles apprécieront la présence d'une crèche, d'une maternelle, d'un collège et d'un hôpital à moins de 10 minutes à pied.
Enfin, pour votre confort, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, au coeur de Strasbourg. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez 7 lignes de bus, 2 lignes de tramway, 1 crèche, 1 médecin généraliste et 2 restaurants. À 10 minutes à pied, vous accéderez à 2 maternelles, 1 école élémentaire, 1 collège, 1 parc et jardin, et 1 hôpital. Plusieurs commodités supplémentaires sont également accessibles à pied.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 ? et 1000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • F (297 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    297
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

STRASBOURG 67000

Agence immobilière

IMMOBILIERE MARNE HIDALGO ET BRUA

13 BOULEVARD DE LA MARNE 67000 STRASBOURG

Infos sur l’agence Site et honoraires

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