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Réf. 872

Achat Maison 6 pièces 178m² SALLES LA SOURCE 12330

650 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison d'exception
Découvrez cette demeure rare sur un secteur recherché, bénéficiant d'un accès direct à l'aéroport et offrant des prestations haut de gamme. Idéalement exposée et baignée de lumière, cette maison a été pensée pour garantir un confort absolu.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée au design contemporain. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle cuisine équipée, complétée par un cellier. Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une seconde chambre et d'une buanderie.
À l'étage, un espace de vie polyvalent vous attend, comprenant un salon cosy, un coin bureau ou un espace aménageable pour enfants, ainsi que deux chambres dotées chacune de leur salle d'eau privative.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La maison est nichée au coeur d'un parc arboré et paysagé de 3 700 m2, offrant calme et intimité. Les annexes, comprenant un garage double, un grenier et un atelier, ajoutent une touche pratique à cette propriété. Enfin, le clou du spectacle : une piscine couverte avec son pool-house, un véritable havre de paix à l'abri des regards.
Une demeure exceptionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent confort, qualité et sérénité.
Pour toute information complémentaire, contactez-nous rapidement !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SALLES LA SOURCE (12330) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (160 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      160
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2040 € TTC / an et 2810 € TTC / an
      01/01/2021

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    BAGES IMMOBILIER

    21 AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ

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