Achat Appartement 2 pièces 70m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
148 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 70m² - VILLEFRANCHE SUR SAONE
Réf. 83374698
Description du bien
Louis & Léon Immobilier vous propose à la vente cet appartement en duplex de 70,54m2 carrez situé au premier étage sans ascenseur, en plein cœur de Villefranche sur Saône, à quelques pas de la rue Nationale, et de la gare.
IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF / DÉFICIT FONCIER
D’une superficie totale de 129,72m2, ce bien se compose comme suit :
- Une cave de 16,4m2 en sous-sol
- Un entresol de 21,48m2 comprenant une salle d’eau, ainsi qu’un local de 41,06m2 complémentaires
- Un appartement de 50,78m2 composé d’une cuisine de 10,45m2, salle d’eau et d’une pièce de vie de 37,40m2, proposant une belle hauteur sous plafond.
L’entresol est relié à l’appartement par un escalier donnant sur la pièce principale, créant ainsi un duplex.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour profiter plein potentiel de ce bien.
DPE : G
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 900€ et 2 600€ par an, avant travaux.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/01/2023
Prix de vente : 148 000€ FAI
Pour toute demande d’informations complémentaires, contactez Elodie LEFEVRE – Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (427 kWh/m² an)
F (92 kgCO2/m².an)
Plus d'info4279292 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 RUE DU PERE OGIER 69480 ANSE