Achat Appartement 3 pièces 76m² CENON 33150
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (274011 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 76m² - CENON
Exclusivité
Réf. BKVAP470003152
Description du bien
Herranz Immobilier est ravi de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement moderne et lumineux de 74 m2.
Idéalement situé Gare Cenon à deux pas de l'Avenue Thiers, vous aurez un accès facile à la station de tram, aux arrêts de bus, ainsi qu'aux commerces, écoles, collèges et lycées, tout en profitant du calme d'une rue paisible.
Situé au 3ème étage d'une résidence construite en 2015, moderne sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3, transformé à partir d'un T4, offre un espace de vie généreux de près de 30 m2. Vous serez charmé par son grand salon-séjour lumineux et sa magnifique cuisine haut de gamme, équipée d'un plan de travail en granit et de placards intégrés de qualité. L'agencement de l'appartement comprend un large couloir qui dessert deux chambres avec placards, une salle de bain pratique et spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'un joli balcon donnant sur un jardin, parfait pour se détendre. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement privée en parking souterrain, sous surveillance. L'appartement est équipé de deux modes de chauffage : une chaudière à gaz et une climatisation réversible, garantissant un confort de vie optimal. Ce bien est très bien aménagé, sans travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. De plus, il est aux normes pour les personnes handicapées, un atout indéniable. Ne manquez pas cette opportunité, cet appartement saura vous séduire !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Katia BIRON - - NoRSAC: , Enregistré à de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CENON (33150)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (80 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info801515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2021
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX