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Réf. 10075
Description du bien
Boulangerie, Pâtisserie, Chocolaterie de 165 M2 Entre Fuveau et Aubagne
Implantée au coeur d'un village de 7000 habitants, sur la nationale, cette boulangerie pâtisserie est une affaire saine tenue depuis 20 ans, offrant un fort potentiel de développement grâce à l'arrivée du Val tram et un quartier résidentiel en pleine expansion.
165 m2 de plain-pied réparti en:
1 laboratoire de boulangerie avec un Four Fringand à fuel et un Pétrin spirale VMI 4 à 50 kg
1 laboratoire de pâtisserie avec 3 tables de travail climatisé.
1 réserve avec un accès arrière permettant d'optimiser l'approvisionnement.
1 salle de bain avec wc et douche.
1 espace de vente de 40m2 climatisé avec 2 banques positives accès avant/arrière
1 espace snacking et une petite terrasse autorisée et gratuite.
Pas de reprises d'employés et aucun contrat
Loyer mensuel HT HC : 840 EUR
Bail 3/6/9 renouvelé le 1/01/2024
CA 2024 de 131500 Euros
EBE retraité de 63 217,00 EUR
Prix honoraires inclus 132 000 EUR
Prix net vendeur 120 000EUR
Honoraires 10% TTC soit 8.33% HT à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Boulangerie
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS