Achat Appartement 3 pièces 66m² LYON 6ème
429 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 66m² - LYON 06
Réf. 85598541
Description du bien
À proximité immédiate du parc de la Tête d’Or, en plein cœur du très recherché Triangle d’Or dans le 6? arrondissement de Lyon, cet appartement de 66 m² se situe au 3? étage d’une copropriété récente de 2010 avec ascenseur.
Lumineux, calme et en parfait état, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 8 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une cour arborée.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie. Le bien ne nécessite aucun travaux.
Un garage fermé en sous-sol peut être acquis en supplément.
La copropriété, bien entretenue, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges générales s’élèvent à environ 2 300 € par an, incluant le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide, avec un système de sous-compteurs individuels permettant une répartition des consommations réelles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
LYON 06 (69006)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 900 € TTC / an
Non communiqué
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85, rue Vauban 69006 LYON 06