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CHAZAY D AZERGUES(69380) ✖

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Maison 4 pièces - 92m² - CHAZAY D AZERGUES

490 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2196
  • Lieu :
    CHAZAY D AZERGUES 69380
  • Surface : 92m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, située au calme et possédant une belle vue dégagée. Composée au rez-de-chaussée, d'une cuisine fermée, d'un séjour double avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, on découvre une mezzanine pouvant être transformée en chambre, une salle d'eau avec un wc. Le tout édifié sur un sous-sol complet enterré avec garage, cave et buanderie.
le bien est équipé d'une climatisation dans le séjour, ainsi qu'un adoucisseur d'eau. Le bien possède une superficie utile de 110 m2 environ.
Les huisseries ont été remplacés récemment. Joli Terrain, clos et arboré d'une superficie de 1580 m2. Belle vue dégagée sur la campagne, secteur calme et résidentiel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1870 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 92 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (266 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    266
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1870 € TTC / an et 2580 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CHAZAY D AZERGUES 69380

Agence immobilière

ACROPOLE TRANSACTIONS

3 PLACE GEORGES POMPIDOU 69290 ST GENIS LES OLLIERES

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