Appartement 3 pièces - 90m² - DIJON
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Appartements à vendre - DIJON (21000)
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Investissement locatif à Dijon.
A vendre dans le quartier du Tire Pesseau, cet appartement au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur comprend un séjour lumineux donnant accès a un balcon avec une vue dégagée, une cuisine ouverte , une chambre ...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 80 30 63 03
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Lieu :
DIJON 21000
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T3 (90 m²) à Dijon, avec terrasse, balcon, garage double, piscine et tennis dans une copropriété sécurisée. - À VENDRE : Appartement de standing de type 3 situé dans un emplacement privilégié à Dijon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Ce bien rare, d'une superficie de 90 m², se distingue par son vaste séjour lumineux de 35 m², idéal pour accueillir vos moments de convivialité. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse, vous permettant de profiter d'une vue dégagée sur le parc de la Colombière, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative et d'un balcon, garantissant intimité et confort. Une salle d'eau vient compléter cet espace, offrant ainsi une fonctionnalité optimale pour toute la famille.
La cuisine, entièrement équipée, saura séduire les amateurs de gastronomie, tandis que la climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie également d'un ascenseur, d'un garage double et de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Les résidents auront accès à des équipements de loisirs tels qu'une piscine et un court de tennis, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. De plus, la proximité de commerces, d'écoles et de services de santé, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques, font de cet appartement un choix idéal pour une vie pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre calme et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 47 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 684,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 90 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 47
Quote part charges courantes : 2684 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DIJON 21000
