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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 56m² - BOURGES

Exclusivité
Réf. TAPP502878

Achat Appartement 3 pièces 56m² BOURGES 18000

77 500 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ A VENDRE A BOURGES (18000) CENTRE-VILLE - IDEAL INVESTISSEUR - DPE C - Dans le centre de la ville de Bourges, Avenue Jean Jaurès, à proximité directe de la rue moyenne et de la place AVARICUM.
A proximité directe de toutes commodités, restaurants, commerces de bouches, établissements de santé, transports en communs, gare SNCF...

Dans un immeuble ancien, au 1er étage, un appartement de type 3 d'une surface de 56 m² composé d'un séjour, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), 2 chambres dont 1 avec balcon, une salle d'eau avec WC, placards de rangements.

Le logement est en bon état général, équipé de menuiseries en PVC double vitrage, chauffage individuel électrique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 640,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 715 et 967 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 56 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 1640 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BOURGES (18000) , CHER (18) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Consommation énergétique

  • C (148 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    148
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 715 € TTC / an et 967 € TTC / an
    01/01/2025

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CITYA JACQUES COEUR

2, Place Juranville 18000 BOURGES

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