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Exclusivité
Réf. 391691ATA

Achat Maison 7 pièces 161m² BELIET 33830

473 900 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

(33830 BELIN BELIET) Maison 7 pièces 3 chambres, 1bureau, (+ 1 pièce supplémentaire) édifiée sur un joli jardin arboré d'environ 1200m² comprenant garage, piscine semi-enterrée et abri de jardin (20m² environ) sans aucun vis-à-vis. A proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied d'environ 161m² construite en 2005 a été entièrement rénovée et réagencée. Ce bien dispose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie d'environ 57m² comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante d'environ 14m² entièrement équipée avec îlot central donnant accès au garage, un bureau de 7,3m² et un wc séparé complète l'espace de vie. Côté nuit, un dégagement avec rangement dessert deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau, une suite parentale d'environ 31m² avec dressing et salle d'eau avec wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 9m² pouvant servir de bureau/dressing/salle de jeu, par exemple. L'extérieur offre un spacieux jardin paysagé avec arrosage intégré sans aucun vis-à-vis disposant d'une piscine semi enterrée en bois et de deux terrasses dont une de plus de 70m² avec pergola. Un garage et un abri de jardin de 20m² viennent compléter ce bien.
Prestations de qualité : portail électrique, panneaux solaires, cuisine et matériaux de qualité.
Aucun travaux à prévoir. Fibre.
Prix : 473900euros HAI charge vendeur. Pour cela et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 85 38 06 40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 335. Mandat n°391691. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Siège propriétés privées 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou

Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 161 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELIET (33830) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1870 € TTC / an et 2570 € TTC / an
      Non communiqué

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    SAS PROPRIETES PRIVEES

    44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 07 85 38 06 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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