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Maison 5 pièces - 88m² - COMBOURG
259 700 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (245000 € hors honoraires)Exclusivité
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Achat Maison COMBOURG(35270)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 80m² - COMBOURG
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 88m² - COMBOURG
À proximité de COMBOURG
-
Lieu :
COMBOURG 35270
- Surface : 88m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A 5 KMS DE COMBOURG PETITE VILLE ROMANTIQUE SITUEE SUR L L'AXE RENNES SAINT MALO
OU VOUS ALLEZ BENEFICIER D ' UN ENSEMBLE DE COMMERCES , DIVERSES ACTIVITES SPORTIVES, ECOLES ET GARE SNCF.
VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON DECOREE AVEC SOIN AU SEIN D UN PETIT LOTISSEMENT DE LA CHAPELLE AUX FILTZMEENS
SUR UN JARDIN CLOS DE 515 M² AVEC TERRASSE .
ELLE VOUS PROPOSE AU REZ DE CHAUSSEE UNE VASTE PIECE DE VIE AVEC UNE CUISINE EQUIPEE ET POELE A GRANULES DE QUALITE
DANS LE SAS D ENTREE DES TOILETTES ET UN GRAND PLACARD
LA CUISINE PROPOSE L ACCES AU GARAGE QUI FAIT EGALEMENTOFFICE DE BUANDERIE ET AU DESSUS DUQUEL A ETE REALISE UN GRENIER DE RANGEMENT
A L ETAGE L ESPACE NUIT EST COMPOSE DE 3 BELLES CHAMBRES LUMINEUSES ET D UNE SALLE DE BAIN ENTIEREMENT REFAITE RECEMMENT AVEC DES WC INDEPENDANT.
CE BIEN EST RARE SUR LE MARCHE .
Prix 259700e dont 6% honoraires charge acquéreur soit 245000e net vendeur.
DPE D ET GES B
montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour usage standard établi à partir des prix de l énergie des années 2021:2022:2023
entre 1520 e min et 2110e max
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie
Langlois au 0686221335 ou par courriel à n.langlois@proprietes-privees.com
Selon l article L561.5 du code monétaire et Financier pour l organisation de la visite une pièce d idenitité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Langlois agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 390921203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
au capital de 44920E
ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 44120 VERTOU
SIRET 48762477700040 RCS NANTES
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G)
N CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI NANTES6 SAINT NAZAIRE.
Compte séquestre 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
Garantie GALLIAN 89 rue de la Boetie 75008 PARIS
N 28137j pour 2000000E pour T et 120000E pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA ENTREPRISE Numero de police 120.137.405
Mandat re 391516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 88 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (220 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
COMBOURG 35270
