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Maison 4 pièces - 122m² - ANGLIERS
357 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (340000 € hors honoraires)Exclusivité
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 78m² - ANGLIERS
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À proximité de ANGLIERS
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Lieu :
ANGLIERS 17540
- Surface : 122m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Située à Angliers, à seulement 15 minutes du centre de La Rochelle, cette maison contemporaine non mitoyenne, construite en 2019, offre un cadre de vie calme et agréable. Elle dispose de plus de 120 m² de surface habitable de plain-pied. L'entrée, avec des rangements, mène à un vaste séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et d'un cellier attenant.
Le côté nuit comprend deux chambres spacieuses de plus de 11 m², chacune avec des rangements, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, avec WC.
Orientée Est-Ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur un jardin d'accueil et un jardin aménageable avec deux terrasses, offrant à la fois intimité et tranquillité. Un garage de 20 m² avec un galetas, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires , complètent ce bien.
La maison est en bon état. À découvrir !
Référence agence : 9370
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 122 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (71 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
ANGLIERS 17540
