Achat
Achat maison
Terrain - 459m² - CHASSIEU
Exclusivité
Réf. DOM12999
Description du bien
EXCLUSIVITÉ LIBERKEYS.
Evelyne et Alexia vous présentent ce joli terrain plat de 459 m², entièrement viabilisé (eau, électricité, fibre optique) et raccordé au tout-à-l'égout. Situé dans un quartier calme, ce terrain hors lotissement bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 30%, vous offrant ainsi de nombreuses possibilités de construction. Le coefficient de pleine terre est également de 30%. Il est possible de construire en R+1 et la surface maximale de la construction devra être de 258m².
Le terrain est libre constructeur et est situé en zone URi2b
Idéalement situé à proximité du centre de Chassieu, vous profiterez de toutes les commodités locales, du superbe Golf Bluegreen Grand Lyon Chassieu, ainsi que du centre nautique. Les principaux axes routiers sont également à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Lyon et les environs.
Informations complémentaires :
- Le petit palmier et le grand arbre ont été retirés.
- Absence de raccordement au gaz.
- Division cadastrale effectuée, bornage à prévoir.
- Plan disponible sur demande.
- Une piscine creusée était précédemment présente sur le terrain. Celle-ci a été entièrement retirée et comblée avec la terre sur place, puis compactée en mai 2024.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement paisible.
Evelyne Léon, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878916238.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
CHASSIEU (69680)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09