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NEUVES MAISONS(54230) ✖

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Achat Maison NEUVES MAISONS(54230)

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Maison 9 pièces - 168m² - NEUVES MAISONS

275 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (260000 € hors honoraires)
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Réf. V1657
  • Lieu :
    NEUVES MAISONS 54230
  • Surface : 168m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

Située sur la commune de NEUVES-MAISONS dans le quartier prisé du Val de Fer, à proximité de la forêt.

Vaste maison de 168 m2 habitables installée sur un terrain de 351 m2.

Elle se compose :
- au 1er niveau : cuisine équipée et salon séjour d'environ 31 m2 donnant sur balcon, 3 belles chambres, salle d'eau, wc séparé.
- Au 2ème niveau : 6 pièces dont une donnant sur balcon, salle de bains, wc séparé.
- Au rdc : belle entrée, garage et en plus environ 48 m2 à rafraichir comprenant 3 pièces, salle d'eau, wc séparé.

Cour sur le devant et jardin sur l'arrière.

Fenêtres PVC double vitrage, chauffage fuel.

Maison pouvant convenir à une grande famille ou à un investisseur (possibilité 3 appartements).

DPE classé en F
GES classé en F (75kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 130 € et 6 990 €
consommation énérgie primaire 242 kWh/m2/an
consommation énergie finale 237 kwh/an
année référence 2021, 2022, 2023

Prix du bien : 275 600 € FAI
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 15 600 €

www.immobiliere-manson.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 168 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (242 kWh/m² an)
    F (75 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    242
    75
    75
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5130 € TTC / an et 6990 € TTC / an
    06/12/2024

Localisation

NEUVES MAISONS 54230

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE EMMANUEL MANSON

61 RUE JOLAIN 54210 ST NICOLAS DE PORT

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