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Réf. VM3643-COMPANY40019MXJ

Achat Maison 9 pièces 280m² MARTIGNE FERCHAUD 35640

509 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (485000 € hors honoraires)

6 chambres Parking / Garage

Description du bien

MARTIGNE FERCHAUD - Dans une impasse, au calme, propriété de charme comprenant une longère d'habitation rénovée et modernisée, des dépendances en pierre, une piscine et un étang, le tout dans un parc de 7500m².
La longère, actuellement exploitée en gîte, comprend, au rdc: entrée, jolie cuisine aménagée et équipée, grand pièce largement ouverte au sud sur la cour, à l'est sur la piscine et qui englobe la salle à manger et le salon. de l'autre coté de l'entrée se trouvent une grande pièce de jeux avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et douche.
A l'étage: une double mezzanine/salon d'étage, 3 chambres, salle d'eau.
Le préau peut accueillir plusieurs voitures mais également les tondeuses et outillage de jardin, un atelier, une ancienne écurie et un bâtiment ancien avec une magnifique cheminée qui peut encore être rénové et rattaché au logement existant.
Piscine chauffée, couverte avec liner et terrasse sud paysager de frais. Un petit étang en fond de parc complète l'ensemble.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 280 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARTIGNE FERCHAUD (35640) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4540 € TTC / an et 6210 € TTC / an
      01/01/2021

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    PGA IMMOBILIER

    14 RUE DE NEMOURS 35000 RENNES

    Appeler l’agence Tél : 0299793079
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