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Maisons à vendre - MARTIGNE FERCHAUD (35640)

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MARTIGNE FERCHAUD (35640)

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Maison 9 pièces - 280m² - MARTIGNE FERCHAUD

535 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (510000 € hors honoraires)
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Réf. VM3643-COMPANY40019MXJ
  • Lieu :
    MARTIGNE FERCHAUD 35640
  • Surface : 280m²
  • Pièce(s) : 9
  • Parking : Oui

Description du bien

MARTIGNE FERCHAUD - Dans une impasse, au calme, propriété de charme comprenant une longère d'habitation rénovée et modernisée, des dépendances en pierre, une piscine et un étang, le tout dans un parc de 7500m².
La longère, actuellement exploitée en gîte, comprend, au rdc: entrée, jolie cuisine aménagée et équipée, grand pièce largement ouverte au sud sur la cour, à l'est sur la piscine et qui englobe la salle à manger et le salon. de l'autre coté de l'entrée se trouvent une grande pièce de jeux avec cheminée, 3 chambres, salle de bains et douche.
A l'étage: une double mezzanine/salon d'étage, 3 chambres, salle d'eau.
Le préau peut accueillir plusieurs voitures mais également les tondeuses et outillage de jardin, un atelier, une ancienne écurie et un bâtiment ancien avec une magnifique cheminée qui peut encore être rénové et rattaché au logement existant.
Piscine chauffée, couverte avec liner et terrasse sud paysager de frais. Un petit étang en fond de parc complète l'ensemble.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 280 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4540 € TTC / an et 6210 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

MARTIGNE FERCHAUD 35640

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