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Appartements à vendre - PERPIGNAN (66000)

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PERPIGNAN (66000) ✖

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Appartement 3 pièces - 82m²

135 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 203
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


À vendre : Magnifique Appartement traversant, lumineux et idéalement situé au moulin à vent Perpignan: PARC DES SPORTS avec vue sur le canigou.

Vous rêvez d'un lieu de vie lumineux, spacieux et parfaitement situé ? Ce bel appartement de 82 m², niché dans un quartier calme et recherché du centre-ville de Perpignan, pourrait bien être votre futur coup de coeur.

Ce qui le rend unique

1. Une luminosité exceptionnelle

Grâce à son agencement traversant, cet appartement est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée. Chaque pièce respire la chaleur et la sérénité, offrant un véritable cocon de bien-être.

2. Un espace pensé pour votre confort
82 m² bien agencés, comprenant 2 belles chambres spacieuses de 12 à 14 m². Idéal pour une famille, un couple ou pour aménager un bureau et un dressing est a votre disposition.
Balcon terrasse de 10 m² : Imaginez-vous savourant votre café au soleil ou profitant d'un apéritif en toute tranquillité vue canigou.

3. Tout le confort à portée de main
Une cave pour le stockage.
Un local à vélo, pratique pour les amateurs de mobilité douce.
Stationnement facile juste devant l'immeuble, un véritable luxe dans un quartier central.

Un emplacement rare et recherché

Ce bien est situé dans un quartier calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun. Profitez de la vie dynamique du centre-ville de Perpignan sans sacrifier votre tranquillité.

Un immeuble de qualité

Construit dans les années 80, l'immeuble est bien entretenu et sécurisé grâce à un interphone. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il offre un accès facile tout en maintenant une intimité appréciable.

Un appartement qui coche toutes les cases
Une surface généreuse et bien pensée avec une pièce de vie qui fait environ 30m2.
Une luminosité rare et une disposition traversante.
Une localisation stratégique qui combine calme et praticité.
Un extérieur agréable et des espaces de rangement.
Une taxe foncière raisonnable de 1380 Euro, un avantage pour votre budget.

Venez visiter et laissez-vous séduire par cet appartement qui allie le charme, l'espace et une situation idéale. Une opportunité unique sur Perpignan, à ne surtout pas manquer.

Contactez-nous l'agence d'Elne dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour programmer une visite !


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 82 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    C (22 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    22
    22
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 9

Quote part charges courantes : 60 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LAFORET IMMOBILIER

17 Boulevard Des Évadés De France 66200 ELNE

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